Confía tu divorcio o separación en Alicante a profesionales.

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Pasar por un divorcio o separación en Alicante, ya sea con hijos o sin ellos, con propiedades compartidas o sin ellas, suele ser un proceso tedioso para las partes, suponiendo un agravio añadido a la propia separación sentimental.

En ese trance, entendemos fundamental escuchar a nuestro cliente y conocer sus objetivos, partiendo de una comunicación mutua y fluida que nos permita conocer los hechos relevantes para el proceso de divorcio o separación. Un buen abogado de familia debe conocer qué reglas familiares (cuidado del hogar, atención a menores, pago de gastos comunes, etc.) ha tenido la vida en común, a fin de presentar al Tribunal las pruebas que justifiquen las pretensiones del cliente.

La comunicación directa con nuestros clientes nos permite informar al Tribunal para que haga justicia.

Actualmente la Ley permite a la pareja obtener soluciones a los problemas clásicos de cualquier divorcio o separación en Alicante (custodia de menores, pensiones de alimentos o compensatorias, destino de los bienes de la pareja, modificación de domicilios, visitas a abuelos, etc.)

Abogados expertos en divorcio o separacion en alicante

Partiendo del régimen de custodia en caso de haber menores de edad, creemos que es posible negociar un acuerdo satisfactorio, evitando de esta forma un duro proceso contencioso. Tanto la custodia de los hijos como las pensiones de alimentos para los menores o pensión compensatoria para la ex-pareja, pueden ser objeto de acuerdo mutuo, incluyendo en su caso, la disolución del régimen de gananciales o separación de bienes.

En caso de plantearse una custodia exclusiva a favor de uno de los padres, debe igualmente hablarse un régimen de visitas que favorezca principalmente el interés del menor, teniendo igualmente en cuenta la situación de cada uno de los padres.

Aconsejamos encarecidamente que esa amplia y compleja negociación vaya acompañada de un profesional del derecho de familia. No en vano, parte del derecho de familia es de aplicación imperativa, no pudiendo ser modificada por las partes, por lo que resulta fundamental conocer qué permite la Ley y qué no.

En algunos casos no resulta posible alcanzar un acuerdo, siendo inevitable el proceso judicial, en el que resulta básico contar con procurador y abogado que conozcan detalladamente las leyes y el funcionamiento de los Juzgados de Alicante.Tanto los especializados de la ciudad de Alicante como los Juzgados de Primera instancia del resto de partidos judiciales de la provincia.

Puedes contar con nosotros para solucionar tu divorcio o separación en Alicante de la mejor forma posible.

Si quieres un presupuesto personalizado, llámanos (966.086.452/ 966.377.793) o déjanos aquí tus datos y nos pondremos en contacto contigo.

Dpto. de Derecho de Familia. Cañizares Abogados.

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T 966.37.77.93 – 966.08.64.52 / info@canizaresabogados.es

Avda. Aguilera 38 – 4ª planta. 03006 – Alicante. www.canizaresabogados.es

Compraventas en Alicante. Cuenta con tu abogado.

abogado experto compraventas en AlicanteLa reactivación del mercado de compraventas en Alicante es ya un hecho. La apertura del crédito por la banca y la mejora de la situación económica de las familias favorecen este repunte, que si bien no creemos que sea una nueva burbuja, sí debe hacernos recapacitar sobre errores pasados.

Las compraventas en Alicante de un inmueble, ya sea para vivienda o para alquilar a terceros es una inversión que, por su elevado importe, puede traernos más de un dolor de cabeza. El asesoramiento preventivo de abogados expertos en compraventas en Alicante resulta muy económico y ofrece una seguridad impagable.

El posible incumplimiento de cualquiera de las partes requiere de una acción profesional que defienda la situación y necesidades de nuestro cliente.

Como es sabido, las palabras se las lleva el viento, por lo que resulta recomendable dejar constancia por escrito de los acuerdos alcanzados, siendo de gran ayuda para ello la contratación de abogados expertos en compraventas en Alicante.

La revisión por abogados expertos en compraventas de toda la documentación oportuna, su remisión a notaría y la asistencia a la firma de la escritura de compraventa ofrece una seguridad y confianza a nuestros clientes en la compra de sus viviendas, locales comerciales, naves industriales, etc.

Estamos dispuestos a escucharle y defender sus intereses de la mejor forma posible, ya sea mediante una negociación satisfactoria o, en caso de ser necesario, acudir a los Tribunales.

Abogados expertos compraventa alicanteEn el caso de que se esté planteando la compra de una propiedad de obra nueva, será recomendable comprobar previamente que el promotor o constructor efectivamente posee el terreno en propiedad y se encuentra libre de cargas y embargos, así como el estado de las licencias y permisos de edificación, entre otras cosas. Puede incluso resultar conveniente consultar los planos y proyectos urbanísticos para comprobar las futuras edificaciones limítrofes, sobre todo en zonas que se encuentren en expansión urbanística.

De igual modo, si las compraventas en Alicante se realizan entre particulares, igualmente será conveniente el asesoramiento de abogado. Si bien es cierto que en este tipo de compraventa no se aplican las previsiones legales para consumidores y usuarios, sí el régimen general establecido en el Código Civil, en el cual se establece la posibilidad de reclamar al vendedor tras la compra, por los vicios o defectos ocultos que tuviere el inmueble, de modo que pueda rescindirse el contrato, consiguiendo la devolución de lo pagado o una considerable rebaja en el precio. Igual que en el caso anterior, será necesario comprobar el estado de los bienes inmuebles en los registros públicos oficiales para comprobar si existen cargas o embargos que haya que comunicar al vendedor.

Podemos ayudarle a redactar el contrato privado de compraventa, obtener N.I.E. si fuera necesario, acompañarle a notaría o comparecer en su nombre mediante poder notarial y asegurarnos de que todos los impuestos quedan pagados hasta la final inscripción del inmueble a favor del nuevo propietario. Dispondrá en todo momento de información relativa a la cuantía de todos los gastos y pagos que ha de realizar durante el procedimiento. Y todo ello por tan solo el 1% del precio de venta, resultando una posibilidad de excelente relación calidad-precio que asegura la tranquilidad y el perfecto asesoramiento del comprador durante el proceso de compraventa.

De igual forma, asesoramos sobre contratos ya firmados, que presentan algún problema de ejecución o incumplimiento, o incluso se ha presentado demanda. Ante una situación inesperada durante un proceso de compraventa, aconsejamos encarecidamente acudir a la mayor brevedad posible a abogados expertos en compraventas.

Puede contar con nosotros.

Si va a comprar un inmueble y quieres un presupuesto personalizado, llámanos (966.086.452/ 966.377.793) o déjenos aquí sus datos y nos pondremos en contacto.

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Ley de Segunda Oportunidad en Alicante

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La crisis económica sufrida estos últimos años ha dejado a muchos ciudadanos cargados de deudas. La Ley de Segunda Oportunidad ofrece a estas familias una inmejorable ocasión para rehacer su situación económica, e incluso liberarse de todas sus deudas, pudiendo en el futuro emprender nuevas iniciativas, sin tener que arrastrar indefinidamente una deuda que jamás podría pagar.

Se trata de un novedoso procedimiento destinado a personas no empresarias -con contrato laboral, por ejemplo- y autónomos en situación de sobreendeudamiento que no puedan asumir el importe de sus deudas (préstamos personales, tarjetas de crédito, etc.)

El deudor deberá proponer un acuerdo extrajudicial de pagos, reduciendo las cuantías y prorrogando los plazos de pago, sin que se generen intereses. Para poder acceder a esta Ley de Segunda Oportunidad, el deudor debe cumplir una serie de requisitos que deberán ser valorados, en términos jurídicos, por abogados expertos en derecho concursal y Ley de Segunda Oportunidad, con el fin de probar la buena fe del deudor y llevar el expediente a buen término.

Abogados expertos en ley de segunda oportunidad en Alicantehttp://www.canizaresabogados.es/es/consulta-gratis-y-presupuestos-en-24-horas/

El procedimiento se inicia mediante la solicitud notarial de un mediador concursal, a fin de que por éste se proponga un acuerdo extrajudicial de pagos a los acreedores, viable para el deudor, según su situación económica. En caso de ser aceptado, se liberará al deudor del pago de las deudas restantes, siendo importante destacar que las deudas con la Hacienda Pública y la Seguridad Social, así como las hipotecarias, no pueden ser canceladas.

En caso de no alcanzar un acuerdo con los acreedores, se iniciará una fase judicial en la que será básico que el deudor sea declarado de buena fe, en los términos de la Ley de Segunda Oportunidad, para que pueda obtenerse el beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho, con la consecuente cancelación total de las deudas.

En esta fase se procederá a la liquidación de todo el patrimonio para saldar las deudas con la Hacienda Pública, bancarias y los créditos contra la masa debiendo pagarse la deuda restante en cinco años. Una vez transcurridos estos, se cancelarán totalmente las deudas de por vida.

Otro de los beneficios de acogerse a este procedimiento es que todas las deudas contraídas hasta el momento en que se inicia el procedimiento quedarán incluidas en el proceso, de forma que las eventuales reclamaciones que pudieran iniciarse a causa de los impagos no darán lugar a embargos o ejecuciones contra el patrimonio del deudor, tutelándose todo el proceso por abogados expertos en derecho concursal y Ley de Segunda Oportunidad.

Si se encuentra en esta situación y desea que le hagamos un presupuesto personalizado que se adapte a sus necesidades, déjenos aquí sus datos.

 

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Los bancos siguen resistiéndose a devolver el dinero de las cláusulas suelo en la provincia de Alicante.

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Entrados de lleno en el 2017, los bancos con sede en Alicante siguen resistiéndose a devolver a sus clientes el dinero pagado de más por la cláusula suelo.

No existe duda alguna a estas alturas de que la totalidad de las cláusulas suelo que se firmaron con consumidores, sin que existiera negociación real entre banco y cliente, son nulas de pleno derecho y el banco debe devolver el dinero, con intereses. Todos los Tribunales, tanto nacionales como europeos lo han dejado claro y sin posibilidad de recurso.

Los bancos pues, no han tenido más remedio que asumirlo y entablar una negociación, esta vez sí, real y directa con su cliente.

Y en esta negociación, el cliente hipotecado haría bien en asesorarse, no vaya a ser que firme algo que le perjudique.

Los bancos disponen de infinidad de asesores en todos los campos, incluidos los de la negociación. Y desde luego, van a poner todas sus fuerzas en reducir la factura de las cláusulas suelo. Juegan con la Ley de los grandes números.

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Y ello es perfectamente legal.

Siempre y cuando, por supuesto, se respeten las normas del juego limpio. Y es que detectamos en nuestro despacho muchos casos en los que el banco vuelve a dar información sesgada y parcial a su cliente, incumpliendo nuevamente las normas de transparencia en la contratación bancaria. El problema comienza con el lenguaje jurídico complejo que se utiliza, que no contempla toda la realidad de las cláusulas suelo.  No vale con dejar de aplicar la cláusula suelo. Ya no se trata de reglas MIFID o Directivas Europeas; se trata de negociar con equidad y buena fe, teniendo en cuenta que el consumidor medio no dispone de información sobre cláusulas o productos bancarios complejos.

Ya sea a través del Real Decreto 1/2017, creado por el Gobierno a medida de los bancos, o judicialmente, recomendamos que el cliente se informe y reclame sus derechos y, en todo caso, reciba asesoramiento jurídico y fiscal de calidad, por cuanto solo un consumidor informado puede elegir con libertad qué es lo que más le interesa.

Somos abogados expertos en derecho bancario en Alicante y nuestros cientos de clientes satisfechos son nuestra mejor carta de presentación. Ponte en contacto con nosotros e infórmate sin compromiso. Si también quieres saber si puedes reclamar los gastos de constitución de tu hipoteca, llámanos (966.377.793 o 966.086.452) o déjanos aquí tus datos y nos pondremos en contacto contigo.

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Reclamación de gastos de hipoteca. Abogados en Alicante.

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Un nuevo escándalo judicial sacude a la banca española por sus malas prácticas con sus clientes.

El Tribunal Supremo en Pleno, es decir, todos los magistrados que conforman la Sala de lo Civil del Alto Tribunal, condenó el pasado 2015 al banco a devolver los gastos de hipoteca al cliente. La sentencia se dictó contra BBVA, si bien es extensible al resto de bancos.

El motivo reside en que dichos gastos de hipoteca debieron ser pagados por el banco, que era quien se beneficiaba de la garantía hipotecaria (la vivienda responde por el importe del préstamo con carácter preferencial y ejecutivo).
De esta forma, el Tribunal Supremo, sentando jurisprudencia, abre las puertas a los hipotecados que pagaran los gastos de hipoteca para reclamar a su banco la devolución de aquellos gastos, consistentes en facturas de notaría, registro de la propiedad, impuestos (AJD) y gestoría.

Los gastos de una hipoteca ascienden a 3.000.- €.

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