Compraventas en Alicante. Cuenta con tu abogado.

abogado experto compraventas en AlicanteLa reactivación del mercado de compraventas en Alicante es ya un hecho. La apertura del crédito por la banca y la mejora de la situación económica de las familias favorecen este repunte, que si bien no creemos que sea una nueva burbuja, sí debe hacernos recapacitar sobre errores pasados.

Las compraventas en Alicante de un inmueble, ya sea para vivienda o para alquilar a terceros es una inversión que, por su elevado importe, puede traernos más de un dolor de cabeza. El asesoramiento preventivo de abogados expertos en compraventas en Alicante resulta muy económico y ofrece una seguridad impagable.

El posible incumplimiento de cualquiera de las partes requiere de una acción profesional que defienda la situación y necesidades de nuestro cliente.

Como es sabido, las palabras se las lleva el viento, por lo que resulta recomendable dejar constancia por escrito de los acuerdos alcanzados, siendo de gran ayuda para ello la contratación de abogados expertos en compraventas en Alicante.

La revisión por abogados expertos en compraventas de toda la documentación oportuna, su remisión a notaría y la asistencia a la firma de la escritura de compraventa ofrece una seguridad y confianza a nuestros clientes en la compra de sus viviendas, locales comerciales, naves industriales, etc.

Estamos dispuestos a escucharle y defender sus intereses de la mejor forma posible, ya sea mediante una negociación satisfactoria o, en caso de ser necesario, acudir a los Tribunales.

Abogados expertos compraventa alicanteEn el caso de que se esté planteando la compra de una propiedad de obra nueva, será recomendable comprobar previamente que el promotor o constructor efectivamente posee el terreno en propiedad y se encuentra libre de cargas y embargos, así como el estado de las licencias y permisos de edificación, entre otras cosas. Puede incluso resultar conveniente consultar los planos y proyectos urbanísticos para comprobar las futuras edificaciones limítrofes, sobre todo en zonas que se encuentren en expansión urbanística.

De igual modo, si las compraventas en Alicante se realizan entre particulares, igualmente será conveniente el asesoramiento de abogado. Si bien es cierto que en este tipo de compraventa no se aplican las previsiones legales para consumidores y usuarios, sí el régimen general establecido en el Código Civil, en el cual se establece la posibilidad de reclamar al vendedor tras la compra, por los vicios o defectos ocultos que tuviere el inmueble, de modo que pueda rescindirse el contrato, consiguiendo la devolución de lo pagado o una considerable rebaja en el precio. Igual que en el caso anterior, será necesario comprobar el estado de los bienes inmuebles en los registros públicos oficiales para comprobar si existen cargas o embargos que haya que comunicar al vendedor.

Podemos ayudarle a redactar el contrato privado de compraventa, obtener N.I.E. si fuera necesario, acompañarle a notaría o comparecer en su nombre mediante poder notarial y asegurarnos de que todos los impuestos quedan pagados hasta la final inscripción del inmueble a favor del nuevo propietario. Dispondrá en todo momento de información relativa a la cuantía de todos los gastos y pagos que ha de realizar durante el procedimiento. Y todo ello por tan solo el 1% del precio de venta, resultando una posibilidad de excelente relación calidad-precio que asegura la tranquilidad y el perfecto asesoramiento del comprador durante el proceso de compraventa.

De igual forma, asesoramos sobre contratos ya firmados, que presentan algún problema de ejecución o incumplimiento, o incluso se ha presentado demanda. Ante una situación inesperada durante un proceso de compraventa, aconsejamos encarecidamente acudir a la mayor brevedad posible a abogados expertos en compraventas.

Puede contar con nosotros.

Si va a comprar un inmueble y quieres un presupuesto personalizado, llámanos (966.086.452/ 966.377.793) o déjenos aquí sus datos y nos pondremos en contacto.

Dpto. de Derecho Inmobiliario. Cañizares Abogados.

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